关于开发商延期交房的法律规定


 发布时间:2021-04-14 06:25:00

而业主们有不接受开发商开出条件的理由,因为他们的房产证上明确标注着“商住一体用房”,开发商统一按一般民宅对待补偿,一楼门面房肯定吃亏。“五证”缺失开发房屋却已对外销售为了解事情真相,记者先后走访了该地段开发商和辖区办事处相关负责人。在涵成生活广场售楼部,一名售房顾问告诉记者,现在

记者拨通了北京市规划委的电话,规划局的工作人员回复相关问题需要咨询信访并提供了信访办的联系方式。记者以业主的身份拨通了信访办的电话。信访办的工作人员回复,没有具体的计算标准。工作人员:在规划委的网站有一个《北京市建筑间距暂行规定》,就是针对楼房跟楼房之间建筑间距的一个规定,以前的时候赔偿数额是800-2000,但是现在不实行这个标准了,就看您跟开发商的协商了。信访办的工作人员还提到,获得规委的许可证,就应该符合规范,不应该出现遮挡相邻户采光的问题。

在另一处商场,记者测量的步行楼梯从14厘米到16厘米不等,高低差异的感觉不明显。作为公共场所的新街口地铁站,记者测量多处台阶发现高度均为13.5厘米,不但达标,而且高度最稳定。记者最后来到一处上世纪90年代建成的老小区。发现这里的台阶偏高,从15到17厘米不等,不过感觉也不明显。当下到最后一个台阶时,猛地一沉,提醒记者这可能是一个超高楼梯。测量发现果然这个台阶高达20厘米。专家解释,异常的台阶往往出现在最后一两个上,这可能是由于根据建筑高度计算时,出现“零头”造成。《住宅设计规范》其他安全性强制规定1. 阳台栏杆设计应采用防止儿童攀登的构造,栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11m。2. 住宅的阳台栏板或栏杆净高,六层及六层以下的不应低于1.05m;七层及七层以上的不应低于1.10m。(实习生 童蕴桃 扬子晚报记者 陈婧)。

老人的女儿告诉记者:“我们并没有同意他们搞拆迁,没有答应他们的条件,可他们根本就不和你商量就拆除了。”见到此景,看到多年积蓄购买的住宅化为乌有,善良敦厚的谭秀英老人泣不成声,当即晕厥在地,送往医院救治后方才苏醒过来。可接下来发生的屡屡事件更令她郁闷不已,有苦难说。施工方说“拆错了”,屡次申诉无果3月18日拆迁事件发生后,谭秀英一家立刻与烟台市相关方面取得了联系。可各方对此的解释,却令谭秀英的家人认定这又是一起所谓的“乌龙”事件。

新闻闪回:营口一开发商卷走1亿房款消失,跟他一同消失的还有公司的现金女会计,他的家人也找不到了,警方已立案侦查。营口圣丰房地产开发有限公司老板郝显权卷走1亿元房款,已经消失两天了,至今音讯全无,家人也找不到。昨日,北国网、辽沈晚报记者又了解到新的情况,该房产公司同时把一处房产卖给多家,一处600万元的门市居然同时卖给了13家。警方目前怀疑房产商涉及卷走的房款已经超过10亿。600万门市一房卖13家昨日,营口圣丰房地产开发有限公司位于圣丰明珠家园的办公楼大门紧闭,小区内仍有大批业主议论此事。

签订合同当天,双方还签订了一份分期付款协议。协议约定,张某娥需付三成房款即16万多元,当天支付5万多元,11万元分12期付清,剩余七成房款向银行申请按揭贷款支付。交楼时间为2013年12月28日前,为带装修商品房。合同还约定,如果出现符合解除合同的情形,业主应在30日内书面要求退房,否则视为放弃解除合同及退房权利。2014年1月,开发商通知张某娥收楼。张某娥对房子的装修情况不满,认为交楼情况与约定不符,拒绝收楼。

方先生在2013年1月来到售楼部,要求签订商品房买卖合同。但售楼小姐只答应给2000元的优惠,否则预付定金不予退还。感觉受骗上当的方先生随即向媒体投诉并多次与售楼经理协商。“在采访时,记者也发现了不少我这样的情形。”方先生说。在投诉协商未果的情况下,方先生将开发商诉至东莞市第三法院,要求双倍返还定金2万元。庭审中,开发商确认曾向部分购房者派发优惠券,但方先生并未获得该项优惠,无论是书面还是口头。东莞市第三法院审理认为,开发商拒绝签订购房合同属违约行为,遂于2013年4月判决开发商双倍返还定金2万元。一审判决后,开发商不服并提起上诉。2013年8月9日,东莞中院二审维持原判,但房地产公司仍拒不主动执行,原因竟然是内部审批麻烦。于是,在方先生的申请下,东莞市第三法院对开发商的银行账户进行了强制扣划。法官称,即便面对大开发商,也要注意时刻收集证据,并尽量将对方的口头承诺写入认购书,从而有效快捷地维护自身权利。(完)。

老太的家人认为,是因为该幢楼底层楼梯台阶高度不一、间距不一,严重不符合国家标准,导致老人在最后一层一脚踏空,当场摔倒昏迷不醒。为此将开发商告上法院,要求赔偿医疗费、护理费等。2011年3月,法院审理认为,根据《住宅设计规范》,楼梯踏步高度不应大于0.175米,而超高台阶约0.27米,并且与其他台阶高度明显不一样。法院认定,开发商建设房屋的质量不合格,与老太摔倒有因果关系,判令开发商赔偿8万元。而这仅仅是双方官司的开始。

不过这个是我们领导说的,怎么计算的我不清楚,我只能给你这么解释。在这之后,记者又联系了另外一位负责人郑峰,郑峰也去过现场并曾答应王女士,为他们建两个窗户。为何后来又没有兑现?郑峰:之前跟她协商过,她说你给我这留个洞吧,将来还能让阳光进来,因为毕竟是个外围墙。她对房屋的构造可能也理解的不够吧,没想到这个房子的后山墙起来了以后,他们家现在被挡到了,阳光进不来,这是事实。记者:那您答应当时给开两个窗户,是吗?郑峰:窗户都给她开了,她只要求是洞,不是所谓的窗。

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