开发商自曝无证 法制晚报


 发布时间:2021-04-15 03:38:13

抵押已认购房产开发商被判赔钱双倍返还定金共计20万并支付定金利息开发商与购房人签订商品房认购书并收取10万元定金后,将房屋抵押。记者昨天获悉,市二中院终审判决开发商违约,双倍返还定金共计20万元,并支付定金的利息。2012年6月12日,郭某与北京京茂房地产开发有限公司签订认购书,

房管局:2006年以前不一定实施了网签据自贡市房管局相关负责人介绍,从2006年开始,自贡市开始实施网上签约,用于对开发商的销售进行管理,网上签约的合同,也将作为办理最终产权的依据。房管局负责人介绍,2006年之后,消费者购买的房屋,必须实施网上签约,以避免开发商一房多卖,而在此之前购买的房屋,则视具体情况而定,原则上不再实施网上签约。同时,按照程序来讲,商品房在进行网上挂牌销售之前,必须得到相关部门的验收,验收合格后,备齐所有手续,到房管局登记备案,而房管局也会在在售房屋显眼的位置处,张贴纸质告示予以公示,公示期之后,如无异议,则准予出售。

今年8月1日,蚌埠“最牛钉子户”张安房为了保卫岳母家的房子,与拆迁人员、警察发生了激烈冲突,最终一协警腿部被戳伤。当天,张安房和妻子、妻妹三人,以涉嫌妨害公务罪被刑拘。但这一次被关进看守所的张安房,却一直没有等来释放通知,伴着侦查、起诉、开庭,“拔钉”真正走上了司法层面。11月26日,张安房等三人出庭受审。抗争到这个地步,此刻他心中是何感想?其家人又有怎样的期待?庭审中,控辩双方又有哪些论辩?请看记者蚌埠直击。

而合同中规定,若“乙方在收到甲方的书面交房通知后,拒绝接收该商品房或未如期办理交接手续的,要按每天300元向甲方支付逾期交房的违约金。”这在陈先生看来,非常不公平。他给记者算了一笔账:每天万分之0.5的赔偿标准,折算下来相当于1.825%的年利率,而现在银行商业贷款的最低年利率为6.55%(不考虑上浮)。这样算来,开发商给予业主的赔偿标准远低于银行利率。而陈先生如果拿违约金来租房,每月可获得赔偿2385元,依照当前南京的租赁市场,在中山骏景附近地段,这笔钱是不够的。

住建部门:多次发整改通知书“小区未经过综合验收,开发商擅自交房给业主是违规的,我们在去年曾多次发整改通知书给蝶湖湾小区开发商,催促他们抓紧时间整改并申报验收,而且做了相关处罚,但是一直没有效果。”盐城市盐都区住建局城建监察大队刘队长说。据刘队长介绍,5月7日对该小区又一次发出整改通知书,要求开发商限期整改,现在开发商承诺在10个月内将供配电工程做好,并申请综合验收,争取11个月内业主能够拿到房产证。“御景湾的情况和蝶湖湾一致,都属于未经过验收,开发商就擅自交房,今年也已经下发了整改通知书。”刘队长说。(完)。

这样,就把小区原有的15栋住宅楼分割成了两个部分,东侧住宅楼本来就有东门,不会影响居民出行,而西边的三栋楼,相邻的都是施工区域,成了一座“孤岛”。原国营西安钟表材料厂职工家属院居民:“这边卖了以后,这边三栋楼,你得把路留出来,人咋出去呢,人呀车呀,而且这一旦失火消防车都进不来,我们邻居着过一回火,车就是进不来。”原国营西安钟表材料厂职工家属院居民袁先生:“最关心就是我们的出路,要有出路。”居民们说,开发商原本计划连同这三栋楼一起开发,并提前在这三栋楼的东西两侧各开了一个出口方便施工和居民出入,可后来不知什么原因拆迁搁浅了,小区居民为安全考虑又把两边的临时出入口给封了起来。

尹女士用右手拉小然时,致重心不稳而摔倒,造成左踝关节受伤。事发后,现场工作人员按停了电梯,并将尹女士送往医院治疗,共花费医疗费3万余元。2012年4月,经鉴定,尹女士构成十级伤残,且需后续治疗。另查明,2006年10月12日,开发商与超市签订《商业用房租赁合同》,目前自动扶梯由开发商管理。尹女士认为,超市、开发商及物业管理公司未尽到安全保障义务,故诉至法院请求判令三被告承担50%的责任,赔偿8万余元。超市庭审中辩称,扶梯由开发商及物业管理公司负责维护保养,尹女士明确其是因救扶梯上的小孩导致受伤,与超市的安全保障义务无关。

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