关于开发商办理房产证法律规定


 发布时间:2021-04-14 06:42:07

老太的家人认为,是因为该幢楼底层楼梯台阶高度不一、间距不一,严重不符合国家标准,导致老人在最后一层一脚踏空,当场摔倒昏迷不醒。为此将开发商告上法院,要求赔偿医疗费、护理费等。2011年3月,法院审理认为,根据《住宅设计规范》,楼梯踏步高度不应大于0.175米,而超高台阶约0.27

根据相关制度规定,开发商预售商品房时具备五证才算合法,即《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。然而,上述报道披露,有的项目未取得相关证件就擅自开工建设,有的违反规定批少建多、批低建高,有的则违法擅自预售。也就是说,不仅违法项目比例惊人,而且违法问题也很多。从报道来看,河北省超六成房地产开发项目违法,石家庄市超九成项目违法,这是全面自查得到的。

“这次有所不同,是省人民检察院指令提出的抗诉。”1月29日中午,一位知情人士据此认为,曾任长沙市规划局副局长的顾湘陵,命运被再次“规划”的可能性明显上升。提高容积率逐利,收买规划官员2011年春节前一天,长沙市规划局原副局长、时任长沙市市政设施建设管理局局长的顾湘陵欣然赴约。邀请他的是长沙三益缘会所董事长程佩夫。顾与程是老熟人。2007年,程开发雅致名园项目,顾设法让程的项目增加了近1000平方米的建筑面积,少交了400多万元的土地出让金。

这个地方原来是规划建设养老院的,最终在徐亮的坚持下给了王某。王某在此地开的饭店也成为湖熟镇政府定点招待场所,这给他的经营带来很大收益。2006年,徐亮在王某饭店吃过饭后,提到妻子想买车,大概要13万。王某当即表示自己来出。检方指控,王某送给徐亮的第二笔钱为100万元。据徐亮之前的供述和王某的证言,2010年徐亮看中了某房地产公司开发的金王府小区一套邻秦淮河房产,便打电话给王某,称自己需要100万元钱,王某便凑了100万的现金给徐亮。

一审法院判令被告删除帖子并向原告道歉。李志国不服,向惠州中院提出上诉,坚持认为开发商存在诈骗行为,上网发帖是揭露真相的求助行为,不构成名誉侵权。惠州中院审理认为,原审法院认定上诉人李志国发表上述文章内容具有侮辱情节,并判令上诉人李志国责令限期删除上述文章,予以维持。但考虑上诉人发帖事出有因,被上诉人未有提供证据证明企业形象社会评价降低和名誉受损的损害结果。原审法院判令上诉人李志国赔礼道歉,恢复名誉的做法有所欠妥,中院予以更正。(记者秦仲阳 通讯员卢思莹、潘子璐)。

我省房地产纠纷案件大幅攀升去年共审结案件3185件 同比上升40.49%业主购房后因房贷政策发生变化想毁约,开发商签订售房合同后又反悔……房价的升降和国家房产政策变化直接影响我省房地产纠纷的数量。海南日报记者今天从省高院获悉,去年全省法院共审结房地产纠纷案件3185件,同比上升40.49%,结案标的额20.03亿元。以三亚市某小区房屋买卖合同纠纷系列案为例,此案涉及该市151名教师。因开发该小区的房地产公司迟迟没有履行办证义务,参与购房的教师多次上访无果,151名教师最终愤而将该公司告上法庭。

警方公房遭拆民警阻止被打丰台岳各庄村一民警家属院拆迁时,一名民警住户腿部手部受伤;开发商称所拆为丰台公安分局公房;警方介入调查昨日,丰台区岳各庄村一民警家的房子遭拆。该民警称是开发商强拆,他阻止过程中被打伤。目前,警方已介入调查。遭拆房子位于岳各庄村一院中,居民称该院居住的大都为民警或民警家属,是丰台公安分局提供的公房。因房子要拆迁,开发商曾多次找过居民,双方就补偿方案未达成一致。居民张尚民称,当日下午3时许,开发商一张姓经理带着10余人赶来,挖掘机也开到院外。

朱女士是一名退休职工,2005年,她在海口海甸岛买了一套房,交了首付款。朱女士认为,开发商一直没有为她在房管局办理合同备案手续,因而她一直未交纳21万余元尾款。开发商的代理人表示,朱女士已经入住该房9年,开发商多次催款,对方仍然置之不理。故开发商将朱女士告上法庭,要求朱女士搬出房屋,将房屋退还开发商,并支付每月1000元的租金损失。昨日,海口美兰法院开庭审理此案,未当庭宣判。2005年8月,朱女士与海南一家公司签订了房屋买卖合同,在海甸岛人民大道附近购买了一套三室两厅的房屋,共31万元左右,首付款9万余元。购买时,开发商已具备交房条件。合同签订一个月左右,朱女士拿到房并入住。庭审现场,法官进行调解,双方表示愿意调解。开发商提出,合同可以继续履行,但朱女士需在短时间内付清21万余元房款,并支付至少7万元违约金。朱女士表示,她可以在两年内付清房款,但不愿支付违约金。因双方分歧太大,调解没有成功。(记者 刘凡静)。

其余也牵涉到4#、7#、13#、16#、19#、20#、24#等住宅楼,达千余户业主,购房业主均是全款购房并签订了购房协议,每户支付近百万。2、2014年之前销售的房屋,涉及华府骏苑项目所有的楼盘。部分购房业主是全款购房,部分购房业主是银行按揭购房并已经缴纳完房贷。“@奔波壮士”说,买房时大唐置业有限公司约定三个月左右办理房产证,但1年多过去了,备案遥遥无期。开发商私自销售 房子已被抵押为何房子一直无法办理房产证,面对售楼部工作人员“不清楚”、“再等等”等推诿之词,业主们实在坐不住了,多方查证后了解到,所有未备案的房屋均登记在大唐置业有限公司名下且可能已经被抵押至第三方。

经深入走访和调查,并调阅案发地周边的视频监控,专案组迅速锁定相关涉案人员及涉案车辆信息。10月7日20时许,民警在湾仔镇中沙街珠海某房地产公司内将史某峰抓获;10月8日凌晨1时至3时许,分别在吉大吉莲新村、南屏某沐足中心、前山某旅店等场所,将屠某士、刘某杰、曹某玉、周某凤抓获。随后,又在香洲翠华新村、南屏十二村将徐某金、罗某抓获,经连夜审讯,犯罪嫌疑人对故意伤害他人的犯罪行为供认不讳。该案在案发后30小时内成功告破。

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