上海整治群租频遭暴力抗法:长水果刀指向执法者


 发布时间:2020-10-02 03:35:34

40万到底是借款还是租金?刘先生手上的这份租赁合同是否有效,始终是审理焦点。昨天,法庭判决:租赁无效。去年6月,租客刘某在得知,房子被老王悄悄抵押给阿宝后,将租赁合同的起始时间,由5月改为3月。房东老王却对此持放任态度,“双方这种行为是串通,意图损害抵押权人的利益。”即便重新签了

贵阳一男子上网学习办理假房产证,并租来房子转租,以此骗取11名租客共计7万余元租金。近日,云岩区法院以诈骗罪,判处其有期徒刑3年,并处罚金3千元。据悉,被告人吴某申请房屋按揭贷款时,不慎丢失自己的暂住证。为图省事,吴某办了假暂住证蒙混过关,之后又办了一张假身份证。尝到假证的“甜头”后,吴某上网学习办假证的流程。掌握图形处理软件PS的相关操作后,吴某租来房屋,通过PS技术将房产证上的名字换成自己的名字。然后他冒充房东把房出租,骗取租客的租金和押金。从去年9月至11月,吴某将租来的房子转租给其他租客,先后骗取11名租客7万余元的房租和押金。去年11月28日,吴某被警方抓获。目前,吴某以诈骗罪被云岩区人民法院判处有期徒刑3年,并处罚金3千元。(本报记者 邱宏卫)。

一番劝说,事情总算有了些曙光。补偿租客2.5万元之后孙女士终于拿到了房子又过了2天,租客肯到法院露面了。但是他提出了一个条件:要求孙女士补偿给他2.5万元。理由是,“去年8月,他们(孙女士)就强行断水断电,房子实质上一年空置了,这一年的房租还有之前交的物业费,都要算在损失里面。”孙女士家里知道这个条件,意见分歧很大。一种是辛酸:算了,经不起折腾了,出钱买个安心。还有一种委屈:凭什么,我们是彻底的受害者,为什么还要补偿。

两前租客否认喷过大字前天下午,记者联系上周某,他称自己也不知道林玉门面上的大字是谁喷的,“我们双方是产生过矛盾,但我没有喷过字。”随后,记者联系上该门面另一位前租客徐某,他同样表示自己没在房东门面上喷过字。“我们的确和房东产生过矛盾。”徐某说,他们经营不下去时,曾给房东表示过不想租了,也提出过给她找新的租客,期间他们恰好遇上要续交二季度租金,“她就说如果我们不交房租,就不能把房子转出去。”徐先生说,他们在交了二季度房租后,连找3个租客房东都不愿意,“有的开出的租金比我们还高,但她就是不同意,她是要逼着我们单方面和她解约,然后她再去找新的租客,这样她就能拿到一笔本属于我们的转让费。

听到了女儿的哭声,父亲就怀疑女儿被租客欺负,拿起一把水果刀砍了租客三刀。前日,持刀砍人的父亲李某因涉嫌故意伤害被台江警方刑事拘留。男子李某住在台江排尾路附近小区,其中一间租给男子小朱租住。10月2日晚11时许,李某听到女儿的哭声,怀疑女儿被租客小朱欺负了,拿起水果刀就砍了小朱三刀。李某的妻子及女儿看到后,及时上前制止。事发后,租客小朱拨打了110报警。随后,瀛洲派出所民警立即赶往事发地,在嫌疑人家属的配合下,控制住了伤人的嫌疑人李某。随后李某家属送受害人小朱前往医院治疗。民警在调查中得知,原来让女儿小李深夜哭泣的“罪魁祸首”竟然就是砍人的李某自己。李某患有糖尿病,性情比较孤僻,与家人沟通存在障碍。当晚女儿小李拿药给父亲吃,李某不吃,双方发生了争吵。小李回到自己房间后越想越委屈,才哭了起来,没想到父亲听到后误会女儿小李被租客小朱欺负,竟持刀砍伤了小朱。后经法医鉴定,受害人小朱属轻伤,目前李某已被警方刑事拘留。■记者 叶智勤 通讯员 雷大荣。

当天晚上他因为欠别人的钱就要到期了,便想着到租客赵丽这里借点钱。他拿着27楼的钥匙便打开了赵丽的家门,等了近两小时后发现赵丽和男友回来了。“想到我没有得到赵丽的允许,就进了她的家门,还有个男的,我不但害怕还担心他不肯借我钱,便躲进了衣柜里。”裴某接着告诉民警,“等两人没动静了,我就拿走了桌上的钱,走的时候好像被赵丽发现了。我这钱应该算是借的吧,我肯定是会还的,这不算偷吧?”面对嫌疑人裴某的这番解释,民警严肃批评了裴某,并告诉他,不管以什么理由在未经别人同意的情况下拿走他人物品就属于盗窃行为,心里想借,但是却做出了偷的行为,肯定属于盗窃了。目前,裴某因盗窃已被警方刑事拘留,该案正在进一步处理之中。(记者 徐宁 通讯员 秦公轩)。

制图 杨仕成租客说觉得自己的隐私受到侵犯,既然租下了这个房子,就有这个房子的使用权。房东说房子是自己的,进来拿个东西,看看家具有没有损坏是正常的。律师说房东在未通知租客的情况下,自己开门取回物品的行为,违反了法律的规定。近日,南充市民胡先生打进华西城市读本热线电话称,房东未允许,时常来到自己租的房子里看看,而自己白天上班,几乎不在家,对于房东擅自进屋取东西的做法,胡先生与房东曾做过交流,不过房东认为“房子是自己的,进来拿个东西,看看家具有没有损坏是正常的。

代表租客刘某的律师,列出几大理由:刘某一方认为,租赁合同本就签订于转让合同之前,且已在物业管理处备案,并履行了交纳租金等义务。一审中法院认为租赁合同不具有效力证据不足,刘某一方认为原审法院适用法律错误,并认为原审法院在适用法律方面自相矛盾。原房东依旧亲自到庭,还带来了一个义务给他作公民代理的男子吴律洪。单女士和女儿女婿,也都亲自到庭。和一审相比,昨日下午的二审火爆程度有过之而无不及。特别是原房东以及原房东带来的公民代理和租客刘某,三人嗓门格外之大,针锋相对。

租房时认清租客及时备案2013年5月1日,合肥正式施行《合肥市房屋租赁管理办法》,规定房屋租赁合同订立后十五日内,出租人应当到房屋所在地乡(镇)人民政府、街道办事处办理房屋租赁登记备案手续。如逾期未备案,个人将被处以一千元以下罚款。而在2014年,包河区打传办对一名租房给传销人员的房主开出了35900元的史上最高罚单。打传部门呼吁广大出租房屋业主,在租房时要对承租人做到“四知道”,即知道租户身份、知道租房用途、知道生活来源、知道从事职业,同时不要心存贪念,贪图传销人员给出的高房租,租房后及时到相关部门进行备案。而在辨别传销人员时,业主要牢记他们的特点,“一般都是外地口音,几人同行,年龄没有什么界限,基本上对房租不还价。”崔璐 记者 王伟 实习生 翟妤姝。

有一个摸排对象,起初没有引起民警注意。“我们对以前租住过这间房子的人也进行调查。其中有个叫唐洪(化名)的租客,我们请他到公安局配合调查,他说当天没时间。第二天他主动到公安局来接受了询问。”民警说,当时案件仍在摸排阶段,警方未掌握关键线索,加之唐洪态度积极主动,故而没有对其产生怀疑。嫌犯被抓时很淡定,问“找我什么事”事实上,唐洪就是犯罪嫌疑人。破案线索最终指向他,是以他用王丽银行卡取了2000元为转折点。民警找到取钱的ATM机,但取钱的人进行了伪装,遮住面部。

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