关于房东和租客责任的法律


 发布时间:2020-09-25 21:50:05

中新网太原1月30日电(范丽芳)听信租客“投资煤炭生意”的谎言,山西太原市一城中村的房东先后被骗35万元。30日,山西太原警方对外通报一起租客诈骗房东的案件。赵某是山西省五台县人,2009年来到太原打工,因找不到工作生活拮据。这时,他想到了自己的房东张某。据其交待,他认为张某做生

虽说只是晚上七八点,但已是寒意袭人。鄞州世纪花园小区里的行人大多蜷着身体大步向前,这时几辆警车径直开进小区,让原本安静的小区一下子紧张了起来。随后便传出,有人遇害了。(详情见1本报 2月13日N6版)昨天,鄞州警方通报,案发27小时后凶手被抓获。原来,租客为了钱,编织转租的谎言,先后两次将房东董女士骗到现场,残忍下了杀手。案发27小时后案子告破,凶手就是租客再一次回到出租房里,小蒋一脸淡然。望着墙上干枯的血迹,他摸着手腕上的手铐一言不发。

群租房内犯罪手段非常简单,“顺手牵羊”的盗窃犯罪、“偷溜进房”的性侵犯罪等极易发生。一旦发生租客之间的犯罪,被害人往往难以逃脱或得到他人援助,犯罪分子得手较为容易。>>特点3犯罪环境隐秘性强案例:2013年4月9日凌晨至当日中午,在朝阳区南湖东园一区107楼被害人穆某某的暂住地内,被告人曹佳奇先后两次强行与被害人发生性关系,租住在此的其他租客误以为是寻常的发生性关系而忽略。分析:合租者对其他合租者的犯罪,如盗窃、性侵等有日常生活的掩盖,犯罪环境也相对隐秘,公安机关很难查获其犯罪行为。

杭州单女士216万全款付清,拿到“三证”准备用于女儿结婚的婚房,却住不进去。原来,原房东竟和他人签有20年的租赁合同(早报去年以来曾作多次报道)。昨天下午,这起引发社会关注的二手房买卖纠纷官司二审开庭。租客刘某不服一审判决,在上诉中要求撤销一审对20年期租赁合同无效认定和责令其腾退房屋的判决。庭审场面火爆租客遭“围攻”庭上,租客刘某一方提交了三份新的证据,两份是由锦绣江南小区物业出具的证明:一份是物业公司说去年7月15日就已经告知中介,涉案的这套房子已经出租;另一份证据是,物业公司称去年6月27日,刘某就已经缴纳物业费和提交租赁合同备案;再有一个就是央视《今日说法》今年4月1日对本案的报道中提及当事各方的一些说法。

“里面有人住,不是房东,是租客,而且他们跟原来的房东签了20年的合同,等于说我要20年之后才能搬进去。”租客:我们付了90多万,租了20年单女士口中的租客就是刘先生,他拿出了一份租赁协议,是今年3月15号,原房东把房子租给了刘先生,租期为20年,为了这套房子,他已经支付了40万元的房租。“他是先把房子租给我,因为经营状况不好,他说便宜点租给我,我看1700元一个月的价格还可以,2万元钱一年,我觉得既然愿意租给我,我准备开新公司的,我就同意了,后来他又问我借了50万元,说是因为资金周转困难,他说既然房子也租给你了,你再帮我转一下,去转贷的,又问我借了50万。

就这样,从中午一直到下午3点,从手机换到座机,小姚和同事轮番拨打这两人的电话,没有回音。无奈,小姚只好报警。中河派出所民警杨海浜也试着拨打两人的手机,结果依旧一样。吕小姐一家搬走时匆匆忙忙,会不会是家里出了什么事,着急回去?于是乎,杨警官又赶紧和朱阿姨户籍所在的丽水派出所进行联系。对方经过走访后,反馈,朱阿姨家里无人在家。电话没人接,老家又没人,杨警官也犯了难。以防万一,小姚将吕小姐落下的包放在派出所予以暂扣。通过一系列的工作查找,杨警官发现,除了手机号码外,吕小姐和朱阿姨没有其他联系方式。

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