关于签订购房合同的法律法规


 发布时间:2020-11-01 07:01:44

同年10月,张先生以王女士虚假告知该房屋属于公寓,不受限购政策限制,双方无法办理过户手续为由起诉至法院,请求判令解除双方签订的房屋买卖合同,王女士退还订金100万元并赔偿其资金收益损失20万元。王女士辩称,签订合同前,她已明确告知张先生房屋的情况,出示了房产证,张先生告知王女士其

黄群说,2008年10月31日,他支付了8万元房屋指标转让费给黄天一,同时向房产公司支付了全部购房款,并进行了装修。从2009年入住至今,期间数次联系黄天一办理产权过户手续,均遭黄天一拒绝。黄天一出具的答辩状称,他有他的特殊情况,和其他部分公务员拒不过户的情况不同。他与黄群约定的产权过户时间没到,如果现在提前过户,黄群必须赔偿他的损失。黄天一与黄群签定的房屋转让协议书中有一条约定,“由于甲方(黄天一)单位规定,该房五年内不得对外转让”。但据了解,中共南通市委组织部从来没有这样的规定。北京市京都律师事务所上海分所律师陈翔表示,截至目前,他代理了4起有关公务员公寓购房指标转让案,目前已审结3起,法院判决涉案人无条件协助买受人办理过户手续。南通市中级人民法院更在判决书里载明“每个公民都应遵守诚实守信原则。作为公务员,更应起到模范带头作用。”。

中新网重庆2月21日电 (郑雪娇 蒋青琳)女子签订转让预购房协议后反悔,最终输了官司又赔钱。记者21日从重庆荣昌法院获悉,被告人张某需退还李某合同转让费42000元,并赔偿李某房屋差价损失222960元。2006年,张某与开发商签订房屋认购合同购买住房一套,并缴纳了首付款35000元。之后,开发商因经营状况恶化进入破产程序。见交房无望,2009年2月20日,张某与李某签订了《预购房转让协议》,以42000元的价格将该预购房购买权转让给李某,并约定达成协议后,该购房的权利义务与张某无关,之后该房是否修建、升值或贬值都与张某无关,且在更改户主名字时,张某有义务协助李某更名。

海口市美兰区委宣传部一副主任科员陈某华,骗取3318.5万元。今天,海口中院依法判决陈某华犯诈骗罪,判处无期徒刑,剥夺政治权利终身,并处没收个人全部财产。陈某华今年44岁,海口市人,2008年至2012年9月间,陈某华谎称其有办法拿到海口市美兰新苑小区等公务员住房及海口市的廉租房、经济适用房的购房指标,虚构转让上述房产购房指标的事实,以及假借帮他人安排工作等事由,骗取郑某财等306人共3318.5万元,所得赃款全部用于购买彩票、网络赌球及个人开销等。

女子袁某以能用内部价购房为由,邀被害人阿英陆续拿钱合伙投资房产,可回报对方的却是用假公章伪造的合同。近期,袁某被厦门市中院以“合同诈骗罪”判处有期徒刑15年,并处罚金20万元。袁某出生于1983年,初中文化。2010年,她在没有经济来源的情况下结识了有钱的阿英。于是,袁某便以认识房地产开发商,能以内部价购房为由,邀请对方和自己合作投资房产。双方在2010年6月和2011年2月签订协议,约定合作购买“益中花园”、“中华城”等房地产项目的住宅和店面。不料,袁某竟然背着阿英私刻公章,伪造记载已认购并交付购房定金和首付款的“收款收据”以及协议书等材料。不知情的阿英,一直在等待投资回报,后来才发现袁某其实并没有真正给开发商交钱。此时,阿英已被陆续骗走920余万元。后因阿英催要,袁某归还了114万余元,仍有806万余元未归还。据说,这笔钱已被她用于赌博和个人挥霍。2012年的平安夜,袁某在思明区一家饭店内被警方抓获归案。(厦门日报 记者 郭睿 通讯员 厦法宣)。

清远上百商品房涉嫌“一房两卖”有初步调查结果清远上百套商品房涉嫌“一房两卖”事件昨天有了初步处理方案。清远市住建局发布关于对时尚都市楼盘涉嫌“一房两卖”调查情况的通告,令部分事主有望追回房款。涉案金额约2726万元昨天下午,清远市住建局官方微博发布了关于时尚都市楼盘涉嫌“一房两卖”调查情况的通告,随即记者拨通了住建局办公室电话求证,此通告确为住建局所发。通告中,住建局公布了一个多月以来对时尚都市事件的调查摸底情况以及协调处理情况。

“零首付”购房不仅违反了国家的金融政策,还违反中国人民银行《个人住房贷款管理办法》、《中国人民银行关于规范住房金融业务的通知》。“零首付”还会给银行、开发商和购房者带来履约风险“不花一分首付款,就能住上属于自己的房子。”对众多住房“刚需族”而言,这无疑是充满诱惑的“馅饼”。据不完全统计,全国已有20多个城市出现“零首付”促销楼盘,多家知名房企推出首付分期等方式,为购房者提供更多便利购房的金融手段。有关专家在接受《法制日报》记者采访时表示,真正意义上的“零首付”是不存在的,购房者很可能会陷入开发商或中介机构的各种圈套中,造成自身利益的损害,甚至还有可能触犯法律。

“家有千万存款,还有一套价值两百多万的商品房。”一名男子为了向女友表忠心示爱意,伪造巨额银行存单和商品房购房发票。近日,江苏省南通市崇川区检察院以涉嫌伪造金融票证罪、持有伪造的发票罪批准逮捕俞卫华。今年48岁的俞卫华其貌不扬,生活不太如意,还与老婆离了婚。2012年5月,俞卫华在网上玩游戏时认识了杜某,两人很快熟悉起来。俞卫华了解到,杜某跟老公感情不和,正在闹离婚。俞卫华心想,要是能和杜某谈婚论嫁岂不是美事一桩?之后,俞卫华开始对杜某展开猛烈攻势,声称自己有一家箱包公司,算是个成功的小老板。

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