海口一公务员诈骗306名群众3000余万 一审获无期


 发布时间:2020-10-20 05:52:44

律师评析买房人构成违约需承担违约责任北京市盛峰律师事务所房产法律事务部首席律师李松律师认为,此案双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》合法有效,现在由于买受人资质的问题,导致房屋无法正常过户,出卖人在合同履行期限内已经积极履行了配合过户的义务,且出卖人不存在任何违约的情形。因此,不

广东省地税局1月26日向媒体通报,近期,在广东省湛江市、惠州市、肇庆市、清远市、阳江阳春市等地发生了多起假冒地税局或其他相关部门工作人员,以办理“购房退税”名义,通过电话或短信要求纳税人提供银行信息进行诈骗的案件。为此,税务部门提醒广大市民:如遇可疑涉税情况,可拨打12366纳税服务热线咨询核实,也可与当地地税部门联系,谨防上当受骗。引诱购房业主汇款不久前,阳春市地税局行政服务中心窗口人员陆续接到房地产公司业务人员电话反映,有不少购房业主接到自称是地税局等有关政府部门工作人员的电话或收到内容类似的信息,向购房业主核实近期发生的具体购房信息和身份资料后,要求购房业主提供银行卡账号为其办理购房退税,并留下固定电话可让业主咨询。

万万没想到,见单位所购房屋升值迅猛,老孙虽拿了钱,却悄悄瞒着钱先生办理了购房手续。后经钱先生一再催问,才告诉实情。钱先生一气之下,请律师告老孙,索要约定的购房资格,否则还钱付利息。可老孙做得更绝,他想,侄儿手中没有任何证据,更没签啥“协议”,不怕告。最后,老孙连对方给的30万元也不认账。您认为,双方没签订合同或协议,钱先生能否要回当时约定的房屋认购指标或自己的30万元?(记者 冯劲松 通讯员 熊玮 实习生 赵忱)。

原代:虽然是经济适用房转让协议,但是签订是在2006年12月,那个期间,法律没有明令禁止这种行为,起码第一条是不违法。原告方还强调,从签订转让购房资格协议,到购房、原告入住,都是被告方一手代办,过去这么多年该登记并过户了,徐先生的妻子冯女士说自己不知情,是不讲诚信。原代:在这个情况下她提出排除妨碍,目的是非常明显的,就是要毁约,因为房屋现价值大幅度增长,巨大的经济利益面前有可能丧失一部分诚信。因为双方有调解意愿,法院没有当庭宣判。据了解,此类纠纷并非个案,房子只有一套,一方出钱、实际居住,而另一方却握着房本的署名权。还是要提醒公众,借名买房要慎之又慎。

高法确认“购房户债权优先赔偿” 打开“烂尾楼”欠款死结——济南“第一烂尾楼”事件处置带来的启示烂尾楼是购房者心中梦魇。被称为济南“第一烂尾楼”的彩石山庄,殃及2000多名购房者,引发长达8年多的群体性上访维权。日前,1700多名购房者拿到逾8亿元执行款,一些购房者拿回购房款时喜极而泣。这起全国涉及人数较多、标的额较大的“烂尾楼”群体性事件成功处置,是经济南法院坚持法治方式,形成“购房户债权优先赔偿”意见,并经最高人民法院答复认可才最终得以打开“死结”。

而在“金紫燕”中介提供的材料中,张丽(化名)曾两次与不同的外地户籍人员组成家庭,提交购房资格申请。张丽年龄大约50岁,与之结婚的两名男子,一位是40多岁,另一位30出头。限购以来已查出约50名“婚托”执法人员告诫中介负责人,虽然这种频繁结婚和离婚并不违反法律,但购房资格审核中,开发企业和经纪机构具有初审的职责,在提交购房资格审核系统前,中介要对购房人的相关材料进行初审,必须严格履行初审责任,认真核查。据了解,每办成一单购房,“婚托”收取的费用大约在3万到5万元。

8月至9月期间,被告人彭某假冒“陶长江”的名义,先后租用重庆市九龙坡区谢家湾一房屋,以房屋出售为诱饵,先后与被害人朱某、张某、左某订立买卖协议,骗得朱某的购房定金5千元、张某的购房定金1千元、左某的购房定金4.8万元,随后携款逃匿。同年10月13日被告人彭某被公安局机关逮捕,2012年2月20日被检察机关提起公诉。垫江法院经审理认为,被告人彭某以非法占有为目的,虚构事实、隐瞒真相,在签订、履行合同的过程中骗取他人钱财,数额巨大,其行为已构成合同诈骗罪,遂依法判处被告人彭某有期徒刑六年,并处罚金人民币三万元,责令被告人彭某退赔被害人人民币共计98000元。

带来的结果,在打击炒房的同时,也对正常的居住需求及正当投资需求产生了误伤,出于利益的考虑,形形色色钻漏洞的伎俩就显现出来了。并且从实践来看,条件越多漏洞就越多,不停地给漏洞打补丁,从来都是按下葫芦浮起瓢。其实,投机性炒房该着眼于结果的判断而采取必要的措施,即应以持有为标准,而非购买或者出售。比如,炒房的结果必然是多套房在手,只要对过多房产的持有环节征税,并且呈阶梯式,持有越多成本就越高,风险也越大,抑制的能力自然能够显现出来,避税、误伤等负面的影响便可以避免,政策性“婚姻”的光怪陆离就不治自愈了。显然,房地产调控需要更多技术的手段,而非门槛式的管控。(木须虫)。

刘小兵 黄建福 李惟锋

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